Peu de marge : une offre autour de 30 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 30 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Stéphane Bouillet vous propose: Local commercial BAIL A CEDERActuellementPapeterie / Librairie / PressePossibilité tout commerce sauf restauration sous toutes ces formes et malodorantEmplacement : Quartier animé et populaire, forte fréquentation, excellente visibilité.cette enseigne de presse- papeterie a été exploité durant 25 ans, aujourd'hui à la retraite le bail est à céderClientèle fidèle, régulière et attachante, appréciant le service de proximité.Commerce de proximité reconnu dans le quartier pour sa convivialité et son utilité.Opportunité idéale pour personne seule ou couple souhaitant s’investir dans un commerce de quartier avec un fort lien humain.(Presse, papeterie, barbier, manucure, bijouterie, métier de l'artisanat)Bail neuf (3,6,9)Loyer 950 Euros H.T et hors chargesHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les...
