Peu de marge : une offre autour de 47 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (343 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 48 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Na Lu vous propose: CESSION DE DROIT AU BAIL – BOUTIQUE 140 m² – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 3e / ARTS ET MÉTIERSÀ céder, droit au bail d’une belle boutique idéalement située au 41 rue Réaumur, Paris 3e, à moins de 2 minutes à pied du métro Arts et Métiers.Le local bénéficie d’un emplacement n°1, d’une très belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond.D’une surface totale d’environ 140 m², le bien se compose de :environ 70 m² en rez-de-chaussée ,environ 70 m² en sous-sol.Le local est adapté à de nombreuses activités : prêt-à-porter, showroom, concept store, institut, galerie, bureau commercial, services, etc.Tous commerces possibles sauf restauration. (Coffee shop, Pilate/Yoga studio, Boutique, Alimentation, showroom, bien-être, salon de beauté, etc)Loyer mensuel : 4 600 € HT / HC.Très belle opportunité dans un secteur recherché et passant, au cOEur d’un quartier dynamique, commerçant et bien desservi.Dossier complet et visites sur demande.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char...
