Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 66 000 € | — mise en ligne |
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Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin) CA actuel : 140 k€Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-upsLevier de développement : brunchs le dimanche Au RDC de 20 m²Salle de 12 couverts Climatisation réversibleTERRASSE de 12 couverts Cuisine tout équipée :Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froidesEXTRACTION 250 à charbon actif sur rue Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettesAccès par escalier au sein du restaurantAujourd'hui non exploité ni habité Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprisesBail récent : décembre 2020 EMPLACEMENT - LOYER - PRIXIdéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquenté Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 59 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI...
