Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Yunan Hu (07 67 53 40 67) vous propose : Cession de bail – Coffee shop / Pâtisserie / Concept store – Paris 9e. Local 30 m² environ – ambiance chaleureuse & très instagrammableSitué dans un quartier vivant du 9? arrondissement, ce charmant espace de 30 m² environ offre une atmosphère douce, élégante et chaleureuse, idéale pour un coffee shop à forte identité, une pâtisserie artisanale ou un concept store tendance.Le local bénéficie d’un flux régulier tout au long de la journée :- clientèle de quartier exigeante- étudiants & familles- fréquentation dynamique en fin de journée- ambiance weekend très animée grâce au commerce de proximitéCapacité & configuration- Environ 10 couverts en intérieur- 6–7 places en terrasse permanente- Extension possible en été- Très belle façade, visibilité agréableL’espace est pensé pour une expérience client cosy et visuelle, parfait pour une marque qui souhaite développer une présence Instagram forte.Activités autorisées- Vente sur place & à emporter (sucré/salé)- Pâtisserie, coffee shop- Épicerie fine- Boutique d’objets / concept store * Pas d’extraction.Installation clé en mainLe matériel peut être repris dans d’excellentes conditions :ma...
