Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Alexandrine Collard vous propose ce local en fonds de commerce idéalement situé rue Saint Lazare, au coeur du 9è arrondissement de Paris. Achat en fonds de commerce ou droit au bail. D'une surface de 20 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, du Passage du Havre et des grands magasins, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Exploité depuis 15 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une activité autour de produits alimentaires de qualité : thés, cafés et épicerie fine, mais aussi souvenirs de Paris, cadeaux, coffee shop, bijouterie. Il représente une opportunité idéale pour un concept similaire ou pour un nouveau projet, avec la possibilité de déspécialisation du bail. Le local est parfaitement adapté pour une activité de vente à emporter ou de niche, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, tourisme et résidentiel. Loyer mensuel très attractif : 1 300 euros HT. Prix de cession : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans...
