Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Salon de coiffure en excellent état. Emplacement #1 sur axe passant voitures, bus et piétons, proche Metro et gare. Surface de 49m2 sur 2 niveaux de 24 et 25m2 reliés par un large escalier. 3 bacs, 5 postes en Rdc et 2 au s/sol qui est aménagé avec WC, rangements et buanderie. Loyer 1300€/mois, faibles charges. Vitrine, sols, aménagements et peintures refaits dernièrement, peut être repris en l'état par un professionnel. Affaire actuellement largement sous exploitée avec un seul intervenant réalisant un CA de 110.000€. Le bail permet également les soins de beauté, parfumerie, esthétique. D'autres activités sans nuisances peuvent être envisagées avec agrément du bailleur. Pas de personnel à reprendre. Affaire saine et rentable. Possibilité de commencer immédiatement sans aucun travaux.
