Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Paris, sur la renommée rue Cler, véritable artère commerçante animée et élégante, nous vous proposons la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium.Ce local, en parfait état suite à une rénovation complète réalisée fin 2023, offre une surface de vente de 29 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine de 21 m² en sous-sol. L'ensemble a été aménagé avec soin, dans un esprit contemporain, permettant une exploitation immédiate sans travaux.Le bien dispose également d'un WC privatif, un atout rare et recherché sur ce type d'emplacement.Flux constant, clientèle locale et internationale. Boutique clé en main, idéale pour une enseigne premium ou un concept storeConditions locatives :Bail commercial 3/6/9Loyer mensuel : 2 696 € HT HC (16.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 888.00 euros.
