Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 640 € | — mise en ligne |
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iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose : À VENDRE ***LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE***Emplacement de charme – Clientèle fidèle et touristiqueDans un environnement recherché et à fort passage, découvrez ce local commercial actuellement exploité en salon de thé avec concept store, vendu clé en main.Le bien bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’une clientèle locale et touristique régulière, offrant un fort potentiel de développement pour différents types d’activités.*Destination du local-Restauration sans extraction-Boutique / décoration-Prestations de relaxation et bien-être-Salon de thé / coffee shop / concept store*Caractéristiques du bien-Local commercial sur 3 niveaux-Surface totale : environ 67 m² environ-40 places assises en intérieur-6 places en terrasse extérieure-Décoration soignée et ambiance chaleureuse-Aucun travaux à prévoir*Les atouts-Clientèle fidèle et habituée-Important flux touristique-Local polyvalent avec plusieurs possibilités d’exploitation-Concept tendance et environnement attractif-Exploitation immédiate possible*Conditions locatives:Loyer : 2 165,47 € / moisIdéal pour entrepreneurs, créateurs de concept, salon de thé, coffee sh...
