Peu de marge : une offre autour de 37 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 38 000 € | — mise en ligne |
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Restaurant situé dans une petite rue piétonne du SENTIERTrès fréquentée, flux touristique permanent, dont locations AirBnB Salle de 15 m² : 8 couvertsVentes sur place : 20% de l'activitéVitrine semi ouverte sur rueVentes à emporter : 80% de l'activité Cuisine ouverte, avec frigos basVitrine saladette réfrigérée Cave voutée et saine de 18 m²Idéale pour les préparations et le stockageFraîche et ventilée par VMC Loyer : 1565 € /moisToutes charges comprisesBail renouvelé en Octobre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 38 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 33 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
