Peu de marge : une offre autour de 96 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A céder : Fonds de commerce de restauration de type rapide, situé dans un secteur dynamique du 11e arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, flux piéton). Surface et agencement 54 m² en rez-de-chaussée Hall d'accueil Deux espaces/bureaux modulables Coin cuisine WC Espace archives Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale Activités autorisées (selon bail) Restauration de type rapide Salon de thé Coffee shop Pâtisseries / viennoiseries Snacking froid Vente sur place et à emporter Four ventilé électrique autorisé Sans extraction (pas de cuisson nécessitant hotte professionnelle) Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 22 200 euros Charges : 750 euros / trimestre Bail commercial 3/6/9 en cours Franchise de loyer accordée à l'entrée (selon bail) Points forts Emplacement premium du 11e arrondissement Flux piéton constant Quartier résidentiel + bureaux Belle visibilité Local en excellent état Activité prête à développer ou à transformer dans le cadre du bail Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'arti...
