Peu de marge : une offre autour de 66 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 68 000 € | — mise en ligne |
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75020 PARIS : RESTAURATION RAPIDE 20 M² - LOYER EXCEPTIONNEL (490 euros) RARE DANS LE SECTEUR MÉNILMONTANT. Situé au coeur du Quartier animé et recherché de Ménilmontant, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de cette restauration rapide sans extraction, exploitée depuis 2015, d'une superficie de près de 20 m² de plain-pied, idéal pour un concept de pizzeria au four électrique, street food ou sandwicherie, une crêperie ou snacking fine, sans extraction, disposant de 6 places assises et d'un sous-sol de 7 m² pour le stockage, aménagé d'équipements réfrigérés, un pétrin, une trancheuse, complétés par un flux piétonnier, idéal pour la vente à emporter et la livraison. Vous bénéficiez d'une vitrine de 5 mètres linéaires en baies vitrées s'ouvrant intégralement sur la rue, offrant une visibilité maximale et un effet comptoir/terrasse direct très attractif, elle est sécurisée par un rideau métallique électrique. Idéal pour un premier investissement, une antenne de marque ou un concept mono-produit ciblant une clientèle de quartier jeune et dynamique. L'établissement est situé dans un secteur très dynamique et commerçant du Quartier Ménilmontant à proximité...
