Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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75011 PARIS : QUARTIER CHARONNE - RESTAURATION RAPIDE 47 M² - LOYER EXCEPTIONNEL (830 euros / MOIS) RARE DANS LE SECTEUR CHARONNE. Situé dans le Quartier de Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce local de restauration rapide sans extraction, totalisant une superficie de 47 m² sur deux niveaux, adapté pour la restauration froide, sans cuisson lourde, idéal pour un concept (Coffee shop / Barista et Brunch, Poké bowls, bar à salades, sandwicherie fine, bagels, bar à jus, traiteur froid (italien, méditerranéen, épicerie fine), pâtisserie / Salon de thé et Bubble tea, sushi, cantine, waffle, point chaud...). Descriptif du local : - Rez-de-chaussée (30 m²) : Bel espace de vente/consommation de plain-pied, aménagé et optimisé pour accueillir 16 places assises. Linéaire de la vitrine attrayant sur rue passante, de près de 4 mètres. - Sous-sol (17 m²) : Espace de stockage/réserve saine, accessible par un escalier intérieur depuis le local, idéal pour le stockage des matières premières, le froid et le matériel. Tenue depuis 2022, l'enseigne est idéalement située dans la très recherchée rue de Charonne, quartier très vivant et commerçant, bénéficiant d'un flux...
