Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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FAIBLE LOYER 800 euros Fonds de commerce + Appartement T2 A proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bureaux et habitations, sur un axe vivant et commerçant du 11ème arrondissement, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité. - Salle 16 m² - 8 couverts - Deux réserves de 24m2 - Appartement au rdc 35m2 + cave 8m2 - Loyer mensuel 800 euro - Charges 78 euro - Bail 3/6/9 - Monophasé - Rideau de fer Idéal pour activité de restauration rapide, vente à emporter, commerce alimentaire spécialisé, épicerie fine, coffee shop, salon de thé,... Prix de vente : 83.000 euros FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920...
