Peu de marge : une offre autour de 17 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 18 000 € | — mise en ligne |
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75002 PARIS Bel emplacement. C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris dans le quartier du Grand Rex que Bouchra Bouziane présente ce local commercial disponible immédiatement pour tout activité sauf restaurant avec extraction. Vous aurez toutefois la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie. Un bar à salade ou même un traiteur. Un fromager, une boulangerie ou un bar à vin serez également adapter au lieu. Le quartier est très dynamique un bar à jeux, tapas ou un glacier s'y apprêterez aussi. L'emplacement est très passant ce type de bien est rarement disponible sur un emplacement pareil. Vous disposerez de 65 m² au total dont 30 m² au RDC avec un linéaire de vitrine de 9 m. Ainsi qu'un sous sol du 45 m² pouvant accueillir du public. Clientèle de touristes, parisiens et bureaux tout au long de la journée et jusqu'à tard le soir grâce au fort flux de passage. Loyer mensuel 4.300 euros HT HC Charges mensuel 633 euros. Prix de cession de bail 18.000 euros dont 8.000 euros ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Dépôt de garantie 12.900 euros. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été...
