Peu de marge : une offre autour de 27 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 28 000 € | — mise en ligne |
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75002 PARIS, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Bouchra Bouziane vous propose à la location ce local commercial sur une des rues les plus fréquentée de Paris. Emplacement recherché en angle de rue avec un linéaire de façade de 11 mètres. Les activités possibles sont : coffee shop, glacier, salon de thé, bar à vin, bar à jeux, sandwicherie ou toute autre activité ne nécessitant pas de cuisson. Il n'y a pas d'extraction, toutefois les tapas ou les toasts sont possible. Le local se présente comme suit : - Rdc 30 m² avec murs en pierre et beaucoup de caché - Sous sol 40 m² accessible par un grand escalier d'une largeur de 1 mètre aux normes pour accueillir du public avec une sortie de secours. Loyer mensuel de 4.200 euros hc ht. Charges de 1936 euros/trimestre Prix du pas de porte 28.000 euros dont 10.000 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Pour plus d'information vous pouvez me contacter par mail à [email protected] ou par téléphone au 0636054174. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUZIANE Bouchra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au auprès de SAS PROPRIETES PRIVE...
