Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (532 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
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75020 PARIS : SAINT-BLAISE / CHARONNE - 47 M² - VITRINE 7 ML - LOYER MAÎTRISÉ. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR S'IMPLANTER A PARIS : PROFESSIONNEL INDÉPENDANT, COMMERÇANT, FRANCHISÉ. Brigitte Magnin vous propose l'opportunité de la cession d'un droit au bail pour un local commercial d'une superficie de 47 m² de plain-pied, entièrement rénové, équipé de trois climatisations réversibles et bénéficiant de 7 mètres linéaires de vitrine lui assurant une belle visibilité et proposé à seulement 25 000 euros FAI. Situé au coeur du secteur Saint-Blaise / Charonne, le local bénéficie d'un environnement résidentiel dense, commerçant et animé par une clientèle de proximité et de quartier. Son format, sa visibilité et son niveau de loyer permettent d'envisager de nombreux projets professionnels et commerciaux à un professionnel recherchant une implantation parisienne visible et avec un ticket d'entrée maîtrisé. Il conviendrait notamment à : - Opticien indépendant ou franchisé - Concept Optique et Audition - Audioprothésiste / centre auditif - Parfumerie / cosmétique / beauté - Institut de beauté / esthétique - Soin des ongles - Commerce spécialisé - Téléphonie / réparation / services - Concept-sto...
