Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 77 700 € | — mise en ligne |
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Situé sur le très recherché boulevard Saint-Michel, dans le 6e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité des commerces, des établissements universitaires et des transports. Nous vous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial d’une superficie totale de 100 m², complété par une réserve indépendante de 25 m² située en arrière-cour. DESCRIPTION DU LOCAL Le local se compose de : 40 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité commerciale.60 m² en sous-sol, permettant d’aménager un espace complémentaire selon les besoins de l’activité.Une réserve indépendante de 25 m², située en arrière-cour, dans une ancienne loge de gardien, idéale pour le stockage, l’aménagement de bureaux ou les besoins logistiques. ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Le local se prête particulièrement bien à des activités de restauration froide, sans extraction, telles que : Coffee shopSalade barBubble TeaRestauration froideVente à emporterConcept de petite restauration sans cuisson nécessitant une extractionToute activité devra être compatible avec les stipulations du bail et les réglementations app...
