Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 9 423 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 9 950 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du XVIe arrondissement, dans un environnement d’une grande quiétude dans un hameau privé, cette propriété familiale datant de 1860 se déploie sur une parcelle de 1 065 m², offrant un cadre de vie aussi rare qu’insoupçonné à Paris. Organisée autour d’un jardin arboré exposé plein sud, la propriété réunit une élégante maison principale et deux bâtiments indépendants, autrefois dédiés aux usages d’une demeure familiale : un vaste atelier sous verrière de style Eiffel et les anciennes écuries. L’ensemble compose un lieu singulier, à la fois résidentiel, chaleureux et empreint d’histoire. La maison principale: Derrière sa façade de briques apparentes au caractère intemporel, la maison principale développe plus de 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un sous-sol de 120m². Le rez-de-chaussée s’ouvre naturellement sur le jardin. Les pièces de réception se succèdent avec fluidité : deux salons, une salle à manger largement ouverte sur la terrasse plein sud et une cuisine. cet étage de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin offre une atmosphère particulièrement agréable, entre élégance et vie de famille. Le premier étage accueille l’espace nuit...
