Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 4 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (26 151 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 4 500 000 € | — mise en ligne |
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À une adresse exceptionnelle, au plus près de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, Alexandre Gouin Immobilier vous présente un appartement familial de 172 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de standing.Dès l'entrée, le regard est attiré par une vue spectaculaire, directe et entièrement dégagée sur la Tour Eiffel. Cette perspective unique accompagne les pièces de réception et confère au lieu une atmosphère saisissante, à toute heure de la journée.L'appartement dévoile de généreux volumes, portés par une belle luminosité et une distribution harmonieuse. Il comprend une remarquable pièce de réception d'environ 72 m², ouverte sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Paris, ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.L'adresse, la proximité immédiate de la Tour Eiffel, l'étage élevé, la qualité des volumes et la rareté de la vue font de cet appartement une propriété véritablement exceptionne...
