Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 461 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 590 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 17EME PEREIRE/BAYEN EXCEPTIONNEL DUPLEX AVEC BALCON DE 6/7 PIECES AUX 5EME ET 6EME ETAGES AVEC PARKING POSSIBILITE CHAMBRE DE SERVICE AU MEME ETAGE Situé à Paris 17ème, dans le secteur très recherché Pereire / Bayen, à proximité immédiate du marché des Ternes et des commerces de qualité, ce bien d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Installé aux 5ème et 6ème (et dernier) étages d’un superbe immeuble haussmannien de grand standing, parfaitement entretenu, ce magnifique duplex est seul sur le palier, garantissant calme, intimité et sécurité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité et le charme de l’ancien parfaitement préservé. Le 5ème étage s’ouvre sur une vaste double réception de 44 m², idéale pour recevoir, prolongée par un large balcon exposé sud-est, sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une élégante salle à manger indépendante complète cet espace de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, propose un espace dinatoire convivial avec coin repas, ainsi qu’une buanderie attenante, apportant un confort de vie au quotidien. L’es...
