Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 3 835 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 540 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 950 000 € | — mise en ligne |
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Avenue Henri Martin, adresse d’exception. Au sein d’un immeuble de grand standing, cet appartement de réception de 316 m² incarne l’élégance parisienne dans toute sa splendeur. Baigné de lumière et ouvert sur des vues entièrement dégagées, sans vis-à-vis, il offre des volumes spectaculaires et une atmosphère rare. Une majestueuse galerie d’entrée introduit de superbes espaces de réception : un vaste salon, une salle à manger de réception et une cuisine dinatoire aux prestations haut de gamme. Un bureau complète cet ensemble. L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre suites avec leurs salles de bains, ainsi que de nombreux dressings sur mesure. Une configuration particulièrement recherchée permet de créer un espace totalement indépendant de 23 m², desservi par un second ascenseur, idéal pour un appartement de service ou pour recevoir en toute discrétion. Rénové avec des matériaux nobles et des finitions d’exception, ce bien conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien — parquet, moulures, hauteur sous plafond remarquable — et une esthétique contemporaine raffinée, appartement climatisé. Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol avec accès direct viennent parfaire...
