Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 713 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 850 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au début de la rue Lecourbe, dans le très prisé quartier Necker, à la lisière immédiate des 6? et 7? arrondissements, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Montparnasse, des commerces de qualité, des établissements de santé renommés et de nombreux transports.Au 5? étage d’un immeuble de standing, cet élégant appartement familial de 5 pièces offre une distribution optimisée avec quatre chambres et un vaste espace de réception intégrant séjour et cuisine ouverte.D’une surface de 132,90 m², il se prolonge harmonieusement par une superbe véranda entièrement vitrée de 16,45 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur.L’ensemble développe ainsi un volume de vie exceptionnel, alliant luminosité, confort et prestations contemporaines.Ce bien séduit par son caractère, sa clarté remarquable et son adresse recherchée, offrant un cadre de vie à la fois familial, central et cossu, au cœur d’un des secteurs les plus équilibrés de la rive gauche.**Prix de vente : 2 850 000 €**Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph BENHENNA 06 87...
