Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 628 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 790 000 € | — mise en ligne |
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Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, cet appartement de 200.88 m², en très bon état général, séduit par ses volumes et son élégance.Il s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour exposé Est, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, offrant une belle luminosité et une sensation d'espace remarquable.Une salle à manger avec cuisine complète harmonieusement les espaces de réception.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche.Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement.L'appartement est entièrement climatisé.Une cave et une chambre de service de 7,95 m² complètent ce bien rare.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 77 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4000.00 euros.
