Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 484 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 773 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 590 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Pereire, à proximité immédiate du marché des Ternes, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce remarquable duplex de réception de 7 pièces, 220 m² avec balcon de 18,76 m², occupe les 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien de standing.Seul sur le palier, l'appartement s'ouvre au 5ème étage sur une entrée desservant un double séjour de 44 m², prolongé par le balcon de 18,76 m² exposé sud-est, sans vis-à-vis. Une grande salle à manger de réception ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie complètent cet espace de vie.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative.Au 6ème et dernier étage, accessible par un escalier, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.Une chambre de service d'environ 10 m², sur le même palier, est proposée en supplément du prix. Une grande cave complète ce bien.Ce duplex offre des volumes généreux, le charme de l'ancien, des prestations haussmanniennes ainsi que de belles vues dégagées et un ensolei...
