Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 762 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 430 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 895 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - Avenue de Breteuil : face aux jardins, un élégant appartement parisien.À la limite du 15e arrondissement et du 7e, face aux jardins de l'avenue de Breteuil, exposé Ouest, cet appartement s'inscrit dans un environnement rare, ouvert sur la verdure en plein coeur de Paris. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, il offre environ 200 m² habitables (183,11 m² loi Carrez, complétés par un studio de 16 m²). Traversant et lumineux, il bénéficie de vues dégagées sur les jardins de l'avenue et d'une atmosphère particulièrement paisible. Les pièces de réception s'ouvrent largement sur la verdure, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, tandis que la lumière accompagne l'appartement tout au long de la journée. Actuellement organisé en double séjour, il comprend également une family-room avec cuisine ouverte signée Boffi et un espace salle à manger, une suite parentale avec dressings et salle de bains, deux chambres avec salle d'eau et un bureau. Le plan d'origine offre une belle modularité et permet d'envisager une configuration en triple réception ou une adaptation des espaces selon les bes...
