Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (21 200 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 650 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Saint Germain des Près : situé dans une rue calme, au 3ème étage avec ascenseur vitré d'un bel immeuble ancien, seul sur le pallier, magnifique appartement de 125 m2 à rénover. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon orienté ouest, d'une salle à manger et d'une chambre principale (avec dressing et salle d'eau) orientées à l'est sur un superbe jardin arboré, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine séparée orientée sud. Une cave complète l'ensemble. Adresse exceptionnelle, beaux éléments anciens (moulures, parquet, dallage à cabochons en pierre), appartement traversant, lumineux et calme. Proche des commerces et des transports (lignes de métro 4, 10, 12 et RER C).
