Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (19 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 3 495 000 € | — mise en ligne |
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Jardin du Luxembourg, Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne et ascenseur, appartement de 180 m² situé au deuxième étage, composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud et jouissant d'une agréable vue sur le jardin du Luxembourg, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire sur cour, trois chambres dont une suite parentale, un grand dégagement (pouvant être aménagé en quatrième chambre), un grand dressing et une salle de bains.Possibilité d'acquérir un deux pièces de 41 m² relié à l'appartement principal, au prix de 620.000 €. Charges 650€/moisCopropriété de lotsHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisques.gouv.frCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7992.00 euros.
