Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 844 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (20 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 950 000 € | — mise en ligne |
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Rue du Bac - Saint-Germain-des-PrésAu troisième étage par escalier d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, appartement 4 pièces de 145m² composé d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un toilette invité et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une chambre de service et cave au sous-sol complètent ce bien.Appartement situé en plein coeur du Carré des Antiquaires, à proximité avec les nombreux commerces de la rue du Bac, de Saint-Germain-des-Prés.Charges : 242 Euros / MoisCopropriete de 35 lotsHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 2912.00 euros.
