Paris XVIe - Victor Hugo
Paris 16e 75016

Agence Belles demeures de France Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
2 150 000 €
141 m² 5 pièces 15 143 €/m² DPE F
Paris 16e 75016 · Belles demeures de France

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

15 143 €/m²
Prix demandé au m²
12 808 €/m²
Médiane DVF du secteur (254 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↗ 18,2 % au-dessus du marché
2,7%
Rendement locatif brut estimé
4 742 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 036 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 2 150 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une rue calme, à deux pas de l'Avenue Victor Hugo, au troisième étage d'un immeuble classique en pierre de taille, appartement familial composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, toilettes d'invités séparées. Cave. Chauffage collectif. Gardien, interphone, digicode, ascenseur.

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