Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 119 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 899 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 210 000 € | — mise en ligne |
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PARIS XVI. VICTOR HUGO. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble Haussmannien de haut standing de 1900 à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de ses commerces, ce très bel appartement de 159 m² se compose d'un vaste séjour de 48m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, d'un dressing , d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une entrée avec placards ainsi que de 2 cabinets de toilettes independants.Une cave (9m²) complètent ce bien.Possibilité d'acquerir un parking (en sus) dans l'immeuble voisin. Les très belles parties communes viennent d'etre renovées, et mettent en avant le standing de l’immeuble.Prestations: 3m de hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, gardienne. Bien d'exception rare sur le secteur.Profession libérale possible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 000 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 72 05 17, Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 850...
