PARIS 16 ème (Bd Exelmans) Vaste appartement + deux chambres de bonnes + cave + débarras
Paris 16e 75016

Agence l'Adresse Suresnes - Mont Valérien Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
1 555 000 €
186 m² 7 pièces 8 349 €/m² DPE G
Paris 16e 75016 · l'Adresse Suresnes - Mont Valérien

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 349 €/m²
Prix demandé au m²
9 693 €/m²
Médiane DVF du secteur (123 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 13,9 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
6 220 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 349 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 555 000 € — mise en ligne
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Description

Immeuble bourgeois - appartement à moderniser au 5 ème étage avec ascenseur - belle réception 63 m2 - 4 chambres - SdB - Sde - cabinets de toilettes - plus deux chambres de service au 7 ème étage - double cave - ancien wc servant de débarras - (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 11887.00 euros.

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