Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 001 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 050 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du très recherché Village Bastille, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce loft d’exception de 192 m², un bien rare alliant caractère, volumes spectaculaires et calme absolu. Nichée au fond d’une cour arborée, à l’abri de l’agitation parisienne, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie unique où règnent sérénité, lumière et élégance contemporaine. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : 3 mètres de hauteur sous plafond, vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle, et un superbe esprit loft new-yorkais sublimé par des poutres métalliques de type Eiffel et des matériaux bruts soigneusement mis en valeur. L’espace principal impressionne par ses volumes et sa fluidité : un magnifique séjour de réception aux proportions généreuses, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour une vie moderne et conviviale. Le bien comprend 4 pièces, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : résidence principale de standing, espace mixte habitation/travail, showroom, bureaux ou activité libérale. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de la c...
