Peu de marge : une offre autour de 1 866 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 940 000 € | — mise en ligne |
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Paris 16. Malakoff / Pergolèse. Bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Appartement de 170m² (174m² au sol) de 6 pièces: Entrée, double séjour, 4 chambres, cuisine, salle de bains, salle d'eau avec wc, toilette indépendant, dressing. Deux caves. A renover avec possibilité d'aménagements modulables. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Hauteur sous plafond. Possibilité d'exercice profession libérale. A proximité immédiate des commerces, écoles et tous transports. Proche Porte Maillot. Honoraires 4,87% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: E. GES: E.Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4320€ et 5860€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 7340€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de copropriétaires: 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
