Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 666 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 021 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 699 500 € | — mise en ligne |
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LUX PRAEDIUM – Situé dans le quartier Auteuil Sud du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas du parc Sainte-Périne, à moins de 650 mètres du métro Chardon Lagache (ligne 10), du RER C Pont du Garigliano et du tramway T3a, proche de toutes les commodités et des écoles (Lycée sectorisation Jean-Baptiste Say), seul au 5ème étage d'une copropriété de standing des années 30, sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et local à vélos, magnifique appartement traversant, familial ou de réception de 6 pièces. Activité libérale autorisée.Ce bien d'exception, aux dimensions généreuses, d'une surface privative de 169,59 m2, organisé en étoile, offre un vaste hall d'entrée agrémenté de grands placards de rangement ouvert sur un double séjour de plus de 37 m² lumineux profitant de grandes fenêtres et bow-window avec vue dégagée sur les arbres, une cuisine dinatoire, indépendante équipée et aménagée, un WC invité avec lave-mains et un espace buanderie avec fenêtre. Côté nuit, une très belle suite parentale (de plus de 27 m²) avec une salle de douche équipée d'une fenêtre, trois chambres sur cour avec vue sur la Seine, une grande salle de bains avec lumière naturelle, un espace range...
