Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 866 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 454 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 960 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou et à quelques minutes des commerces, des transports et des bonnes écoles du quartier, cet élégant appartement d'angle de 106,21m² loi Carrez et 107,47m² au sol se situe au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Le plan, parfaitement optimisé, propose un hall d'entrée lumineux avec vestiaire, un superbe double séjour d'angle de 40,46m² avec bow-window et superbe vue dégagée sur la tour Eiffel, une cuisine attenante aménagée et équipée et son arrière-cuisine, une belle chambre parentale dotée de placards de rangement et salle de bains complète avec douche, baignoire et toilette, attenante à la chambre. Une seconde chambre avec salle de douche et toilettes invitées finalisent le plan. L'appartement, en excellent état, a été entièrement rénové dans le respect des attributs de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et ses cheminées. L'ensemble est extrêmement lumineux et ensoleillé avec trois orientations. Une cave vient parfaire cette offre rare. Un emplacement de parking à immédiate proximité, ainsi qu'une chambre de service au sixième étage sont proposés en...
