Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 759 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 795 000 € | — mise en ligne |
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Paris 7e. Champ de Mars. Av. de Suffren. Élégant appartement de 119,90m² composé de 3 chambres, balcon filant, cave et chambre de service de 9,4m2 (inclus dans le prix de vente).Le bien est situé au 2e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble haussmannien avec gardien à demeure. L'appartement se compose ainsi : belle entrée, double living lumineux sur rue avec balcons, cuisine séparée équipée, 3 chambres au calme sur cour dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, seconde salle de douche, toilettes invités.Les éléments anciens ont été préservés (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée fonctionnelle). Exposition Sud-Ouest dans le salon.Hauteur sous plafond de 3m. Fenêtres en bois double vitrage.Chauffage collectif. Eau chaude individuelle par ballon électrique.Local vélo. Charges mensuelles : 500€ (chauffage inclus)Taxe foncière : 2980€DPE : ETaille des pièces principales :Entrée : 8m2Double living : 40m2Cuisine : 8,3m2Chambre parentale : 14m2Chambre 2 : 13m2Chambre 3 : 11m2Salle d'eau 1 : 4,6m2Salle d'eau 2 : 2,6m2
