Paris 16e - AUTEUIL - Appartement - 5 pièces - 119,67m² Carrez - 3 chambres - Terrasse 50m²
Paris 16e 75016

Agence Junot Passy-La Muette Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
1 399 000 €
143 m² 5 pièces 9 783 €/m² DPE F
Paris 16e 75016 · Junot Passy-La Muette

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

9 783 €/m²
Prix demandé au m²
12 526 €/m²
Médiane DVF du secteur (514 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 21,9 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
4 776 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 783 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 399 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du Village d’Auteuil, au rez-de-jardin d’un élégant immeuble sécurisé des années 1920 avec gardien, ce superbe appartement de 119,67m² loi Carrez et 138,85m² de surface habitable offre un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse privative de 50m², véritable prolongement de l’appartement. Cet espace extérieur, au calme et à l’abri des regards, constitue un lieu idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, ou encore aménager un jardin urbain verdoyant. Le plan, parfaitement optimisé et sans perte d’espace, propose une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger propice à la convivialité, ainsi qu’un séjour chaleureux aux volumes généreux. L’espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. En complément, un grand dressing de 19m² en souplex vient parfaire l’ensemble et offrir un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement séduit par la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafo...

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