Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 285 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 340 000 € | — mise en ligne |
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MuetteSitué dans un immeuble 1960 de bon standing avec verdure, gardien et 2 ascenseurs, cet appartement lumineux Est-Ouest au 2nd étage et traversant sur jardin des 2 côtés est idéalement situé proches des commerces et des restaurants.Ce 4 pièces de 110 m² avec un balcon de 2,60 m² se compose ainsi :- Entrée séparée avec penderie intégrée au mur,- Vaste séjour salle à manger (ou seconde chambre avec porte de séparation) avec balcon sur jardin privatif,- 2 autres chambres - Cuisine aménagée et équipée,- Salle de bain avec baignoire,- Salle de douche,- WC indépendant,- Dressing- Emplacement de parking pour grand véhicule, en sous-sol avec accès ascenseur,- Cave avec accès ascenseur,- Ravalement récent,- Travaux parties communes récent- Travaux de rénovation nécessaires - Proche tous commerces, restaurants, supérettes, boulangeries, pharmacies, blanchisserie, poste, services à la personne, quincaillerie, rue piétonne à proximités,- Face RER C et métro ligne 9, - Proche Bus 70, 52, 22,..,- Proche école maternelle, école primaire et lycée,Copropriété de lotsHonoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq...
