Appartement Paris 5pièce(s) 141 m2 carrez ( balcon5 m2)
Paris 16e 75016

Agence ERA AGENCE VENDO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 207 500 €
141 m² 5 pièces 8 564 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 564 €/m²
Prix demandé au m²
9 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (150 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 5,6 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
4 709 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 564 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 207 500 € — mise en ligne
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Description

Quartier d'Auteuil - À proximité des commerces, écoles (école maternelle et primaire Parc de Princes à 200m, collège Claude Bernard à 300m) et transports ( métro ligne 9 à 300m, ligne 10 à 450m )Au deuxième étage d'une belle copropriété avec 2 ascenseurs, nous vous proposons cet appartement traversant de 141m2 carrez, qui comprend :- une grand entrée,- un séjour avec balcon,- 4 chambres dont une avec balcon,- une salle de bains,- une salle d'eau,- une cuisine avec placard,- deux dégagements- un dressing- deux WC séparés.L'appartement est particulièrement lumineux, grâce à sa configuration traversante ainsi qu'à ses deux balcons.Possibilité de diviser le bien en deux appartements distincts. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots - dont 54 lots habitation.Charges annuelles : 6000.00 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

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