Appartement familial 5 pièces lumineux situé dans le quartie
Paris 16e 75016

Agence EQUINIMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
1 250 000 €
141 m² 5 pièces 8 865 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

8 865 €/m²
Prix demandé au m²
9 643 €/m²
Médiane DVF du secteur (229 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 227 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
4 709 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 865 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 250 000 € — mise en ligne
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Description

Equinimo Prestige vous propose à la vente ce bel appartement familial situé à proximité de la rue d'Auteuil. L'appartement, en très bon état général, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1932 entretenu et en bon état général. Il est situé au calme et lumineux avec une belle hauteur sous plafond (3m). Il se compose d'une entrée, d'un double séjour (47m2) spacieux et ensoleillé (orienté Sud-Ouest), de 3 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC (indépendants). L'appartement dispose de rangements intégrés, de parquet massif et de fenêtres en double vitrages. Une cave est vendue avec l'appartement. Les charges, d'environ 600EUR par mois, comprennent notamment les services d'un gardien, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

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