Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 321 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 395 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité immédiate de la rue du Commerce, au premier étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement traversant de 96,13m² loi Carrez bénéficie d'une terrasse de 25m² exposée sud-est. Le séjour, doté de trois grandes fenêtres, est exposé plein sud et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Côté nuit, une première chambre en suite avec sa salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement, un espace bureau vitré ouvre directement sur la terrasse, véritable extension de l’appartement aux beaux jours. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble. Traversant, lumineux et doté d’un plan compact sans perte d’espace, ce bien profite également d’un emplacement recherché au cœur du 15e arrondissement. Une grande cave complète cette offre.
