Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 950 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 967 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 998 000 € | ↘ 82 000 € (−7,59 %) |
| 01/10/2026 | 1 080 000 € | — mise en ligne |
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Paris 17ème - Rue Eugène FlachatAu 2ème étage d'un immeuble en très bon état général, un appartement d'environ 91m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un Wc et de nombreux rangements.Calme. (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3527.00 euros.
