Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 952 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 403 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 992 250 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du Parc Monceau, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Idéalement situé dans le très prisé quartier Courcelles-Wagram, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes du Parc Monceau, 10 minutes de la place de l'Étoile, et à proximité immédiate des commerces ainsi que des stations de métro Courcelles, Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3). Traversant et particulièrement calme, l'appartement offre une distribution agréable des espaces. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon convivial, une salle à manger idéale pour recevoir, deux chambres donnant chacune sur cour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Avec sa belle hauteur sous plafond et son charme haussmannien, ce bien constitue un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + de l'appartement : - Appartement traversant. - Immeuble haussmannien avec ascenseur. - Belle hauteur sous plafond. - Environ...
