Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 988 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 396 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 040 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier Courcelles Wagram, à Paris 17ème, cet appartement 4 pièces de 83,90 m² occupe un étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, au calme sur cour.Il se compose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un double séjour permettant de créer un espace bureau, une salle à manger ou une chambre d'appoint.Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement agréable, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial. Le bien est vendu occupé.Une opportunité au sein d'une copropriété de qualité, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Aucune procédure en cours.Copropriété de 120 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.
