Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 055 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 100 000 € | — mise en ligne |
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Bossé & Mona Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 73m2 en parfait état, situé à 400m du Palais Royal. Idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement, dans le très recherché quartier Vivienne, à proximité immédiate du square Louvois, de la Bibliothèque nationale de France site Richelieu, de la Galerie Vivienne, de la place des Victoires, du Palais-Royal et de l'Opéra. Le bien, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé en 2019, se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 37m2 lumineux exposé plein Est donnant directement sur la BNF et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 10m2 entièrement équipée et aménagée de m2, d'une chambre de13m2 avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Vente meublée possible. L'appartement dispose de nombreux rangements, de parquet, de moulures, de cheminées dans le salon et la chambre, d'une hauteur sous plafond de 3.25m. Les charges, de 210 euros par mois, incluent l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage et les services d'un gardien. Taxe foncière : 1567 euros. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'Ouest pari...
