Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 029 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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PONT NEUF / MONNAIE DE PARIS - Dans un bel immeuble ancien bien tenu situé rue Guénégaud, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous invite à découvrir un bien rare et exceptionnel, à la configuration atypique, d'une surface de 77,62 m² Loi Carrez sur trois niveaux. Les différents espaces communiquent entre eux par des escaliers intérieurs et se répartissent entre un niveau principal situé au 1er étage (séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc séparé), un rez-de-chaussée et un niveau inférieur en sous-sol (bureau ou seconde chambre, douche et wc séparé). Nombreux rangements. Possibilité d'accéder au bien par trois accès distincts dont un totalement indépendant depuis la rue. Idéal pour une profession libérale. Parties communes en excellent état. Proche Quais de Seine et des métros Pont-Neuf, Odéon et Saint-Michel. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2 160,89 Euros. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 %. Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Adrien au 0666760723. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
