Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 314 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 346 000 € | — mise en ligne |
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Paris 12ème - Porte Dorée/ Bld Soult et proche du Bois de Vincennes: L'agence Imm'Objectif vous propose ce très beau duplex de 163m2 réunissant deux appartements, situé au 8e et 9e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1958.Au 9e étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger de 30,70 m², d'une cuisine attenante de 8,50 m², de deux chambres de 11 m², d'un dégagement, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.À l'étage inférieur, accessible par un escalier, vous découvrirez un vaste séjour de 31 m², une buanderie, deux autres chambres de 11 m2, une salle de bains, des WC séparés. Sur chacun des niveaux, la pièce principale ainsi que les chambres ouvrent sur de grands balcons (36m2 au total).Chauffage et eau chaude CPCU. DPE D. Double vitrage, volets roulants et stores banne électriques. Charges de 798€/mois (eau et chauffage inclus) et taxe foncière de 2944€. Deux grandes caves saines de 5 et 6 m2. Local à vélos. Gardiens dans la résidence.Situé à proximité de toutes commodités (Écoles, commerces, Bois de Vincennes et Coulée Verte accessibles en quelques minutes). T3a au pied de l'immeuble, ligne métro n°8 à 450m (Porte Dorée) et ligne n°6 à 800m (Bel-A...
