Maison familiale avec beaux volumes – Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne 94430

388 000 €
125 m² 6 pièces 3 104 €/m²
Chennevières-sur-Marne 94430 · ALESTIA

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chennevières-sur-Marne

Rentabilité 56/100
3 104 €/m²
Prix demandé au m²
4 002 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 345 €/m²
↘ 22,4 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 425 €/mois
Loyer estimé (19,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chennevières-sur-Marne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Chennevières-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 104 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 388 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 18/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Située au calme, dans un agréable quartier pavillonnaire de Chennevières-sur-Marne, cette maison familiale développe 125 m² habitables pour 222 m² utiles, le tout édifié sur une parcelle de 300 m². L’entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé...

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