Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 791 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 896 000 € | ↘ 49 000 € (−5,19 %) |
| 01/10/2026 | 945 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas seulement du métro Marcadet-Poissonniers, dans l’un des quartiers les plus vivants, découvrez ce magnifique appartement de 115 m² situé au 4ème étage d’un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien.Derrière sa porte d’entrée, ce bien dévoile tout le cachet de l’ancien : parquet, volumes généreux, hauteur sous plafond et luminosité omniprésente. Grâce à sa configuration traversante et à ses expositions est et ouest, chaque pièce profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.L’appartement offre aujourd’hui un vaste espace de réception, plusieurs chambres confortables, un dressing indépendant, une cuisine, une grande salle de bains ainsi que deux toilettes. Son plan équilibré permet de concilier parfaitement vie familiale, réception et télétravail.L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le remettre entièrement à votre goût. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent un confort quotidien apprécié, tandis que l’élégance de l’immeuble et la qualité de son environnement renforcent l’attractivité de cette adresse.Une cave en sous-sol complète ce b...
