Investissement en nue-propriété a paris 16eme arrondissement
Paris 16e 75016

Agence MONETIVIA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
750 000 €
105 m² 5 pièces 7 143 €/m² DPE D
Paris 16e 75016 · MONETIVIA

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 16e Arrondissement

Rentabilité 57/100
7 143 €/m²
Prix demandé au m²
14 326 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 15 429 €/m²
↘ 50,1 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
3 507 €/mois
Loyer estimé (33,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Paris 16e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 750 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ A PARIS 16EME ARRONDISSEMENT Constituez-vous du patrimoine en profitant d'une décote de 33 % sur le prix d'acquisition. Achetez ce bien d'une valeur estimée à 1 120 000 € pour seulement 750 000 € et bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 370 000 € qui à terme constituera une plus-value non fiscalisée. Gagnez en tranquillité d'esprit avec une femme de 82 ans qui en conservera la jouissance du bien. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Frais de notaire allégés, gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglées par les vendeurs 5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 370 000€ net d'impôt Cabinet d'expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Spécialisé en démembrement de propriété, M...

← Toutes les baisses